Hvorfor har vi regler om avstand til vei?

Byggverk og andre tiltak må plasseres langt nok unna offentlig vei. Reglene skal ta hensyn til:

  • trafikksikkerhet
  • drift og vedlikehold av veien
  • behov for areal hvis veien skal utbedres senere
  • miljøet på eiendommene langs veien

Slik finner du reglene som gjelder for eiendommen din

I Lillestrøm kommune har vi bestemmelser om plassering av tiltak nær offentlig vei, i både kommuneplanen og mesteparten av reguleringsplanene.

Finn planer som gjelder for din eiendom

Hvis eiendommen har reguleringsplan

Hvis eiendommen har en reguleringsplan, må du sjekke om planen sier noe om byggegrense mot offentlig vei.

Hvis reguleringsplanen har bestemmelser om byggegrense mot vei, eller byggegrensen er tegnet inn i reguleringskartet, er det reguleringsplanen som gjelder.

Hvis reguleringsplanen ikke har byggegrense mot vei

Hvis reguleringsplanen ikke har bestemmelser om byggegrense mot offentlig vei, og det heller ikke er tegnet inn en byggegrense i reguleringskartet, gjelder kommuneplanens arealdel. Se dokumentet "3.1 Bestemmelser med retningslinjer" og paragraf § 1-6.

Hvis eiendommen ikke har reguleringsplan

Hvis det ikke finnes en reguleringsplan for eiendommen, gjelder reglene i kommuneplanens arealdel. Se dokumentet "3.1 Bestemmelser med retningslinjer" og paragraf § 1-6. 

Hvis du vil bygge nærmere veien enn reglene tillater

Hvis du ønsker å bygge nærmere offentlig vei enn reglene tillater, må du søke kommunen om dispensasjon.

Hva du må søke dispensasjon fra, avhenger av hvilke regler som gjelder for eiendommen din:

  • Hvis reguleringsplanen bestemmer hvor nær veien du kan bygge, må du søke om dispensasjon fra reguleringsplanen.
  • Hvis kommuneplanen gjelder, må du søke om dispensasjon fra § 1-6 i kommuneplanen.

Du kan sende dispensasjonssøknaden selv. Du kan sende den som en egen søknad, eller sammen med byggesøknaden. Husk å forklare godt hvorfor du søker om dispensasjon.

Slik søker du om dispensasjon fra byggegrensen

Hvem behandler søknaden?

Lillestrøm kommune kan fatte vedtak om plassering av byggverk nærmere kommunale veier, fylkesveier og riksveier.

Når vi behandler søknaden din, ber vi også berørte veimyndigheter om å uttale seg. Det kan for eksempel være fylkeskommunen eller Statens vegvesen.