Når skal jeg bestille klarlegging eller grensepåvisning?
- Hvis du skal dele eiendom og har fått krav om å klarlegge grensene.
- Hvis du skal bygge noe og har fått krav om å klarlegge grensene.
- Hvis du ikke vet hvor grensen din går og vil avklare det, for eksempel før du skal selge.
- Hvis du mangler grensemerker og ønsker å få satt ned nye.
- Det er ikke alltid mulig å merke eiendomsgrenser med grensemerker. Strømkabler i bakken, veikanter hvor det brøytes, eller kantsoner for landbruk kan gjøre det umulig eller uforsvarlig å merke.
Hva er en usikker grense?
Eiendomsgrenser har ulik nøyaktighet. Generelt er eldre eiendomsgrenser mindre nøyaktige enn nyere eiendomsgrenser. I Eiendomsregisteret (matrikkelen) har kommunen registrert grensene så nøyaktig som mulig etter tilgjengelig dokumentasjon. Eldre, unøyaktige grenser tegnes med lilla, blå, rød, rosa eller stiplet linje i offentlige kart.
Noen eldre grenser kan avvike med flere meter fra det som er registrert i eiendomsregisteret.
Nyere eiendomsgrenser med nøyaktige koordinater er som oftest tegnet med ulike grønnfarger i offentlige kart.
Slik bestiller du grensepåvisning
- Fyll ut bestillingsskjemaet. Alle eiere av eiendommen må signere.
- Legg ved situasjonskart hvor du har markert grensene du ønsker å måle opp. Du kan selv lage et forenklet situasjonskart selv ved klarlegging eller grensejustering.
- Send dokumentene til postmottak@lillestrom.kommune.no eller Lillestrøm kommune, postboks 313, 2001 Lillestrøm.
Hva skjer videre?
Grenseklarlegging og grensepåvisning foregår i et møte ute på eiendommen. Dette møtet kalles en “oppmålingsforretning”.
- Du får brev med dato og klokkeslett for oppmålingsforretningen minst 14 dager før den skal holdes.
- Under oppmålingsforretningen blir grensene klarlagt, merket og målt. Landmåleren skriver et formelt møtereferat (protokoll). Alle partene signerer for oppmøte. Landmåleren sender alle parter kopi av protokollen etter oppmålingsforretningen.
- Kommunen registrerer grensene i Eiendomsregisteret.
- Kommunen sender matrikkelbrev og faktura til den som bestilte. Alle andre parter får informasjonsbrev.
Hvor lang tid tar det?
Etter at du har sendt oss situasjonskart og utfylt og signert bestillingsskjema, skal vi holde oppmålingsforretning innen 16 uker. Ofte tar det kortere tid.
Tidsfristen til kommunens landmålere stopper mellom 15. november og 15. mars hvis snø eller is gjør det umulig å måle opp eiendommen. Som oftest kan vi måle også om vinteren.
Hva koster det?
Du finner priser i vår gebyroversikt.
Midlertidig utsatt oppmålingsforretning (MUF)
Hovedregelen er at kommunen må holde oppmålingsforretning før en ny eiendom kan registreres i eiendomsregisteret. I noen tilfeller kan kommunen likevel innvilge søknad om «midlertidig utsatt oppmålingsforretning» (MUF).
Dette kan være aktuelt der det er umulig å måle på eiendommen, for eksempel under anleggsarbeid.
Søk om etablering av ny matrikkelenhet med midlertidig utsatt oppmålingsforretning (MUF)
Du må oppgi en dato, maksimalt to år fram i tid, når du mener det vil være mulig å gjennomføre oppmålingsforretningen.
Hvis søknaden godkjennes, avtaler vi et tidspunkt for oppmålingen. Oppmålingen må gjennomføres innen to år.