Materialer i gamle bygg kan inneholde stoffer som er skadelige for miljø og helse. Derfor stiller myndighetene krav til hvordan bygg- og anleggsavfall skal håndteres.

Dette må du undersøke

Du må undersøke om tiltaket ditt krever:

  • avfallsplan
  • miljøsaneringsbeskrivelse
  • sluttrapport med kvitteringer

Avfallsplanen skal være ferdig før du setter i gang arbeidet. Sluttrapporten sender du til kommunen når tiltaket er ferdig.

Avfallsplan

Når må du lage avfallsplan?

Du må lage en avfallsplan før arbeidet starter hvis tiltaket gjelder ett eller flere av disse punktene:

  • nybygg med bruksareal, BRA, på over 300 kvadratmeter
  • rehabilitering eller riving som berører mer enn 100 kvadratmeter BRA av en bygning
  • oppføring, endring eller riving av konstruksjoner og anlegg som gir mer enn 10 tonn avfall

Skal du sende avfallsplanen til kommunen?

Du skal ikke sende avfallsplanen til kommunen for behandling.

Planen må likevel være laget før arbeidet starter, og den må være tilgjengelig hvis kommunen ber om å se den.

Sluttrapport

Når må du sende sluttrapport?

Når tiltaket er fullført, må du sende en sluttrapport til kommunen. Sluttrapporten skal dokumentere hvor mye avfall som er levert, fordelt på ulike avfallstyper.

I sluttrapporten skal du også føre opp de planlagte avfallsmengdene fra avfallsplanen i en egen kolonne. Send sluttrapporten sammen med søknad om ferdigattest.

Dette må du legge ved sluttrapporten

Sammen med sluttrapporten skal du legge ved kopi av kvitteringer for avfallet som er levert.

Dette kan være:

  • kvitteringer fra avfallsmottak
  • deklarasjonsskjema for farlig avfall
  • egenerklæring som viser hvordan avfallet er håndtert, og hvor du planlegger å levere det

Egenerklæring kan for eksempel være aktuelt hvis du har solgt takstein eller treverk, eller hvis en maler eller elektriker har tatt med rester av maling eller EE-avfall for levering til sitt mottak.

Miljøsaneringsbeskrivelse

Når må du lage en miljøsaneringsbeskrivelse?

Du må lage miljøsaneringsbeskrivelse ved endring eller riving av eksisterende byggverk hvis:

  • arbeidet berører mer enn 100 kvadratmeter BRA av en bygning
  • oppføring, endring eller riving av konstruksjoner og anlegg gir mer enn 10 tonn avfall

Hvem kan lage miljøsaneringsbeskrivelsen?

Prosjektering og utførelse av miljøsanering må være ansvarsbelagt før kommunen kan gi tillatelse.

Det betyr at du må bruke en fagkyndig person eller et foretak til å gjøre dette for deg.

Hva skal miljøsaneringsbeskrivelsen inneholde?

Miljøsaneringsbeskrivelsen skal være en egen rapport. Rapporten skal minst inneholde opplysningene som står i TEK17 § 9-7 tredje ledd:

  • hvem som har utført kartleggingen
  • dato for kartleggingen
  • byggeår og tidligere bruk, hvis dette er kjent
  • resultat av representative materialprøver og analyser
  • forekomst og mengde farlig avfall, fordelt på avfallstyper
  • hvor det farlige avfallet er plassert i byggverket, vist med bilde eller tegning der det kan være tvil
  • hvordan det farlige avfallet er identifisert, for eksempel med merking, skilting eller andre tiltak
  • hvordan det farlige avfallet skal fjernes
  • hvor det farlige avfallet skal leveres
  • en tabell over alle funn av farlig avfall

Regelverk og nyttige lenker