Hva er våtrom?
Med våtrom mener vi bad, dusjrom og vaskerom. Det er rom der vegger og gulv blir utsatt for vannsøl.
Når trenger du ikke å søke tillatelse?
Du trenger ikke å søke dersom tiltaket gjelder:
- fullstendig ombygging av våtrom i eksisterende bygg, innenfor én bruksenhet
- bygging av nytt våtrom i eksisterende bygg, innenfor én bruksenhet
- bygging av våtrom i nytt tilbygg, der samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) ikke er over 50 m², og tilbygget ikke skal brukes som egen bruksenhet
- bygging av flere våtrom i ulike bruksenheter (for eksempel i boligblokker), så lenge arbeidene ikke berører skille eller brannskille mellom bruksenhetene
Viktige forutsetninger – dette må du likevel følge
Selv om tiltaket ikke er søknadspliktig, må du følge kravene i Byggeteknisk forskrift (TEK). Det gjelder blant annet:
- krav til våtrom og tekniske installasjoner
- krav til planløsning, for eksempel plass til manøvrering av rullestol eller gåstol
Dersom det ikke er mulig å oppfylle de tekniske kravene uten uforholdsmessige kostnader, kan kommunen likevel gi tillatelse.
Du har ansvar for regelverksbrudd, også når feilen er gjort av foretak du har engasjert.
Rommet må være godkjent for varig opphold. Hvis det ikke er det, må du søke om bruksendring før du kan etablere våtrom.
Når må du søke med hjelp av fagfolk?
Du må søke med hjelp av fagfolk dersom:
- arbeidet bryter brannskille eller berører to eller flere bruksenheter
- tiltaket innebærer endringer i bærende vegg eller konstruksjon
- du oppretter nye boenheter med bad eller kjøkken
- du bygger våtrom i nytt tilbygg som er større enn 50 m²
For alle disse tiltakene er det krav om uavhengig kontroll.
Se hvordan du søker med hjelp av fagfolk
Kan du søke som selvbygger?
Hvis du har tilstrekkelig erfaring, kan du søke om å bli godkjent som selvbygger for arbeid i egen bolig eller fritidseiendom.