Gebyret for tilknytning refererer ikke til noen bestemt del av kostnadene som kommunen har på områdene, men intensjonen med gebyret er at det skal dekke en forholdsmessig del av kommunenes samlede kostnader med vannforsyning og avløp.
Minimumsgebyr
For alle bygg gjelder et minimumsgebyr for de første 150 m² BRA. Minimumsgebyret gjelder per bruksenhet, og fastsettes i forhold til byggets størrelse.
Opplysninger om arealer og annen informasjon om bygningen hentes fra matrikkelen, Norges offisielle eiendomsregister.
Tilbygg
For tilbygg/påbygg/underbygg over 20 m² skal det betales tilknytningsgebyr.
Gjelder tilbygget kun arealutvidelse, uten endring i antall bruksenheter, vil det påløpe ekstrasats for BRA over 150 m². Når totalt areal på eiendommen overstiger 1000 m² påløper lav sats for dette arealet.
Gjelder tilbygget flere bruksenheter faktureres det ett minimumsgebyr per enhet som bygges.
Fratrekk for revet bygg
Hvis nybygg oppføres som erstatning for revet bygg skal revet areal/antall bruksenheter komme til fradrag. Det er en forutsetning at nybygget ferdigstilles senest 5 år etter at eksisterende hus er revet, ellers skal det betales fullt gebyr. Ved flytting av eksisterende bygg fra en eiendom til en annen er dette å betrakte som nybygg.
Bygg som ikke er bolig
For alle bygg gjelder et minimumsgebyr for de første 150 m² BRA. Minimumsgebyret gjelder per bruksenhet, og fastsettes i forhold til byggets størrelse.
Et kombinasjonsbygg med 3 boenheter, hvorav 2 er på 80 m2, og siste er på 200 m2, samt næringslokale på 250 m2, og parkeringskjeller på 200 m2. Bygget er ikke seksjonert og har samme eier for alle enhetene.
- Leilighet 80 m²
- Leilighet 80 m²
- Leilighet 200 m²
- Næring 250 m²
- Garasje 200 m²
I dette tilfellet vil det være 5 enheter, og det belastes 5 minimumsgebyr.
I tillegg belastes ekstra sats for enhetene som er over 150 m². Det er altså 50 m² + 100 m² + 50 m² = 200 m² som belastes med ekstra sats.
En landbrukseiendom tilknyttes kommunalt VA-nett. På eiendommen ligger 2 boenheter (hovedhus på 250 m² og kårbolig på 150 m²), samt en næringsbygning (driftsbygning) på 1000 m². Alle enhetene er tilknyttet VA.
For denne eiendommen betales 3 minimumsgebyr. I tillegg skal det betales ekstra sats for arealet som overstiger 150 m². Dette gjelder 100 m² av hovedhuset og 850 m² av driftsbygningen, totalt 950 m². Det belastes ekstrasats for 950 m².
Priser
Merverdiavgiften (mva) for vann og avløp ble redusert fra 25 prosent til 15 prosent fra 1. juli 2025.
|
Engangsavgift for tilknytning vann Minimumsgebyr per bruksenhet (inntil 150 m²) Ekstra sats 151 m² - 1000 m² Redusert sats over 1001 m² Engangsavgift for tilknytning av avløp Minimumsgebyr per bruksenhet (inntil 150 m²) Ekstra sats 151 m² - 1000 m² Redusert sats over 1001 m² |
Pris inkl. mva. 24 840 124 62,10 Pris inkl. mva. 24 840 124 62,10 |
Priseksempel
Tilknytningsgebyr med enebolig med grunnflate 120 m²
I eksemplet er bruksarealet (BRA) beregnet til 250 m²
|
Vann: minimumsgebyr 150 - 1000 m² 1001 m² og over Avløp: minimumsgebyr 150 - 1000 m² 1001 m² og over Sum å betale |
antall 1 100 0 1 100 0
|
x x x x x x
|
Pris 24 840 124 62,10 24 840 124 62,10
|
Sum = 24 840 = 12 400 = 0 = 24 850 = 12 400 = 0 = 74 480 |
Aktuelle lenker
Forskrift om vann- og avløpsgebyr for Lillestrøm kommune
Vann- og avløpsgebyrer
Vann- og avløpsnormen (VA-normen)