Hva er konsesjon?  

Konsesjon betyr tillatelse til erverv av fast eiendom. Erverv er et fellesord for overtagelse gjennom kjøp, arv eller som gave.

Fast eiendom er en gård, en bebygd eller ubebygd tomt eller annet areal. 
Les mer om konsesjon på Landbruksdirektoratets nettside 

Regler om konsesjon 

Regler om konsesjon står i konsesjonsloven og tilhørende forskrifter

Hva er unntatt konsesjonsplikt?   

De fleste erverv er konsesjonsfrie, det vil si at som oftest vil du kunne overta en eiendom uten å innhente tillatelse.  Hovedregelen er at du kan ikke trenger å søke om konsesjon på bebygd eiendom som: 

  • ikke er større enn totalt 100 mål
  • ikke har mer enn 35 mål fulldyrka/overflatedyrka jord  

Det samme gjelder tomter til bolig- og fritidsformål, og erverv av ubebygd areal som i kommune- eller reguleringsplan er lagt ut til annet enn landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF). Erverv fra nær familie og erververe med odelsrett, er også unntatt fra konsesjonsplikt. Da må du vurdere om du må sende inn egenerklæring om konsesjonsfrihet-skjema. Se lenger ned.

Slik søker du om konsesjon  

Du søker om konsesjon til Lillestrøm kommune.  

Last ned søknadsskjema fra landbruksdepartementet.no

Fyll ut og send utfylt skjema til Lillestrøm kommune, postboks 313, 2001 Lillestrøm,  eller postmottak@lillestrom.kommune.no.

Klage på vedtak om konsesjon

Uenig i vedtaket fra kommunen? Du kan klage på vedtaket til Statsforvalteren. Slik klager du til Statsforvalteren

Egenerklæring om konsesjonsfrihet  

Selv om de fleste erverv er konsesjonsfrie må du sjekke om du må sende inn en egenerklæring om konsesjonsfrihet. 

Tilfeller hvor du ikke behøver å sende inn egenerklæringsskjema er hjemlet i Forskrift om konsesjonsfrihet § 1. Utplukk av de vanligste tilfeller:

  • Ervervet er bebygd eiendom under 2 mål (avhenger av at det ikke er tilknyttet realsameier hvor det totalt vil bli mer enn 2 mål)
  • Erverv av eiendomsleilighet, aksjeleilighet, obligasjonsleilighet, andel i boligbyggelag og borettslag og ved borettslags erverv av fast eiendom fra boligbyggelag (eierseksjon). I Lillestrøm kommune er det ingen forskrift om nedsatt konsesjonsgrense, derfor gjelder alltid denne regelen
  • Erverv av sameiepart i bebygd eiendom hvor erververen er sameier fra før (eks. p-plass) 

Slik gjør du:

Les mer og last ned skjemaet om egenerklæring om konsesjonsfrihet (under Meldingsskjema)

Det er ny eier som skal fylle inn skjemaets punkt 1 og 2, krysse av rett punkt på type eiendom, datere og signere i punkt 10. Vi skal ha ett skjema for hver ny eier hvis flere skal erverve eiendommen. Send ferdig utfylt skjema til Lillestrøm kommune, postboks 313, 2001 Lillestrøm, eller postmottak@lillestrom.kommune.no.

Når kommunen har mottatt skjemaet, blir det registrert i matrikkelen og avsender får en e-post på at det er ført. Hjemmelsdokument som skjøte eller hjemmelserklæring kan da ny eier sende til Statens kartverk.