Akkurat nå opplever vi stor pågang i forbindelse med flyktningestrømmen fra Ukraina i tillegg til andre som har behov for bolig. Det er både enslige og familier som har behov for bolig.

  • Vi har behov for alle typer og størrelser.
  • Kommunen kan tilby råd og veiledning i utleiesaker og vi har maler på alle typer brev som vi gjerne deler med private utleiere som vi samarbeider med.

Har du en bolig du vil leie ut ved at kommunen tildeler en leietaker?

Da kan du fylle ut skjemaet vårt og så vil vi kontakte deg.

Fyll ut skjema for registrering av bolig

Boligen må være godkjent for utleie, ha god kvalitet og leiekontrakten må følge husleieloven.

Les mer om å leie ut del av bolig

Kontakt

Ta kontakt med Boligavdelingen på bolig@lillestrom.kommune.no eller telefon 63 88 61 20 (10.00 - 14.00) for mer informasjon.

Ofte stilte spørsmål om utleie

Hvordan må leiekontrakten være?

Alle leiekontrakter som inngås må være i henhold til Husleielovens bestemmelser.
Det finnes mange maler på leiekontrakt på nettet som du kan benytte og kommunen kan være behjelpelig med å veilede og gi råd både før du inngår kontrakt og i løpet av leieforholdet.
Forbrukerrådet har eksempel på leiekontrakt

Husleieloven

Hvilke krav stilles til boligen?

Boligen må være godkjent for utleie og eier må selv sette seg inn i regelverket som omhandler utleie.

Hva skjer etter at jeg har meldt inn en bolig?

Du vil bli kontaktet av kommunen slik at vi kan avtale nærmer og avtale en befaring i boligen du vil leie ut.

Hvor lang kontrakt må jeg inngå?

Hvis boligen ikke ligger i samme hus som du selv bor i skal leieavtalen være i 3 år.
Hvis boligen/rommet er i samme hus som eier kan du leie ut i et år. Hvis du derimot vil leie ut i en kortere periode enn 1 år må dette begrunnes i kontrakten. Det kan være at du skal benytte boligen selv etter dette tidspunktet eller at boligen skal selges.

Kan jeg si opp leiekontrakten etter at den er inngått?

Ja, oppsigelsestiden skal være opplyst i kontrakten og denne er gjensidig. Leietaker trenger ikke å begrunne en oppsigelse, men utleier må ha en saklig grunn til oppsigelse og oppsigelsen må være i henhold til Husleieloven.

Må jeg akseptere kommunal garanti?

Ja, for at kommunen skal kunne tilvise leietakere må du godta en kommunal garanti for depositum.

Kan jeg ta ekstra betalt for strøm?

Ja, strøm kan beregnes på 3 ulike måter:

  • Den kan inkluderes i husleien
  • Den kan være et tillegg til husleie som et a-kontobeløp. Da kan utleier eller leietaker kreve at kontoen gjøres opp en gang pr år elle retter gjensidig avtale.
  • Strøm abonnement kan tegnes direkte av leietaker.

Hva kan jeg ta i husleie?

Lillestrøm kommune leier ut boliger etter «gjengs leie»-prinsippet, det vil si at leieprisen er et gjennomsnitt av lignende boliger til utleie i samme område og etter samme standard.

Vi forventer at leieprisene i boliger vi tilviser ligger på samme nivå.

Hva skjer hvis det oppstår problemer i leieperioden?

Skulle det oppstå spørsmål eller hendelser kan du kontakte kommunen for å få råd og veiledning om hva du kan gjøre.

Hvis leietaker bryter leiekontrakten kan du varsle skriftlig om klagen og etter å ha gitt flere advarsler kan leieavtalen sies opp.

Kan jeg inngå leieavtale direkte med kommunen og kommunen leie ut videre?

Nei, kommunen leier ikke boliger for fremleie. Leieavtaler inngås direkte mellom leietaker og utleier.

Vil de som leier få noen oppfølging fra kommunen?

Alle flyktninger som bosettes etter avtale med IMDi vil få oppfølging fra Nav Lillestrøm.