Jeg har søkt, og venter på svar

Etter du har søkt kan du følge med på saken din i innsynssiden for plan- og byggesaker

  • Skriv inn saksnummeret ditt i søkefeltet øverst i høyre hjørne. Saksnummeret finner du i brevet du fikk da du sendte inn søknaden. 
  • Klikk på saken din for å se dokumenter, saksgang og om du har fått tildelt en saksbehandler.

Saksbehandlingstid

Vi regner saksbehandlingstiden fra den dagen vi mottar en fullstendig søknad med all nødvendig dokumentasjon. 

Som hovedregel er fristen 12 uker for byggetiltak. I noen tilfeller er fristen 3 uker, som for eksempel i utstedelse av ferdigattest, midlertidig brukstillatelse og igangsettingstillatelser.

Dette inngår ikke i saksbehandlingstiden
  • Hvis vi må be om mer dokumentasjon fordi søknaden ikke er komplett
  • Tiden saken ligger hos andre myndigheter for uttalelse

Når kan jeg begynne å bygge?

Vi forstår at det kan være kjedelig, men du må vente på tilbakemelding fra oss før du begynner å bygge. Starter du arbeidene før saken er ferdigbehandlet, risikerer du at det du har oppført må fjernes.

Jeg har fått mangelbrev

I mangelbrevet står det hva du må gjøre for å få søknaden din godkjent. 

Hvis manglene ikke blir rettet, og vi må sende et nytt mangelbrev, vil du få et gebyr. Gå derfor nøye gjennom søknaden og sjekk at alt er med.

Er du usikker på hvordan løse manglene eller har spørsmål til brevet, kan du kontakte saksbehandleren din.

Jeg har fått byggetillatelse

Så bra, da er det bare å bygge i vei! Husk at det du bygger må være i tråd med byggereglene.

Hvor lenge varer tillatelsen?

En tillatelse varer i tre år. Du må ha påbegynt arbeidet innenfor disse tre årene. Arbeidet kan heller ikke stå stille i mer enn 2 år. Sørg for å holde disse fristene for å unngå at tillatelsen bortfaller.

Fristene gjelder både for byggetillatelser og for dispensasjon.

Jeg rekker ikke å bygge innen fristen

Fristen kan ikke forlenges. Dersom du ikke rekker å bygge innenfor fristen, men ønsker å gjennomføre tiltaket likevel, må du søke om tiltaket på nytt.

Jeg ønsker å endre noe fra den originale søknaden

Dersom du har fått tillatelse, men har kommet frem til at du ikke kan gjennomføre prosjektet slik de godkjente byggetegningene viser, eller det er annet avvik fra tillatelsen, må du tenke på dette:

  • Er det store endringer, må du mest sannsynlig søke om endring av gitt tillatelse.
  • Er det små endringer som ikke er søknadspliktige, kan du legge ved dokumentasjon som viser disse når du søker om ferdigattest.  

Vi anbefaler at du tar kontakt med din saksbehandler for å høre hva som er tilfellet i din sak.

Jeg er ferdig med å bygge

Når byggverket er ferdig, må du søke kommunen om ferdigattest. Du kan først ta bygningen i bruk når ferdigattesten er godkjent.

Slik går du frem:

Ferdigattest for eldre tiltak søkt før 2010

Bruk blankett 5167 for byggesaker før 1.7.2010 fra Direktoratet for byggkvalitet og send til postmottak@lillestrom.kommune.no.

Hvis tiltaket er søkt om gjennom en ansvarlig søker, må et ansvarlig foretak normalt bekrefte at tiltaket er ferdigstilt i tråd med gjeldene regelverk. Vi anbefaler at du forsøker å skaffe kontrollerklæringene for tiltaket og legger dem ved søknaden om ferdigattest. 

Hvis det er stilt vilkår i tillatelsen, må du dokumentere at disse er oppfylt. I noen tilfeller kan vi også be om en rapport som beskriver arbeidene som er utført.

Se mer informasjon i veiledningen til dibk.no

NB: Vi kan ikke gi ferdigattest for byggesaker fra før 1. januar 1998.

Ferdigattest for tiltak uten søknadsplikt

Har du bygget en frittliggende bygning eller et tilbygg som er unntatt søknadsplikt, må du melde fra til kommunen når arbeidet er ferdig. Dette gjør du for at vi skal kunne oppdatere kart og eiendomsregister.

Meldingen må sendes senest 4 uker etter ferdigstillelse. Du får bekreftelse når oppdateringen er gjort.

Fyll ut skjemaet Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt og send det til postmottak@lillestrom.kommune.no.

Hvordan vet jeg om tiltaket har ferdigattest?

Hvis byggverket/tiltaket har fått ferdigattest tidligere, kan du finne den ved å gå inn på saken din i Innsyn i plan- og byggesaker.

  • Søk opp saksnummer eller gårds- og bruksnummer
  • Klikk på saken din
  • Finn ferdigattesten under "dokumenter".

Koster det noe for ferdigattest?

Det er i utgangspunktet gratis å få behandlet en søknad om ferdigattest, men dersom det har gått mer enn 5 år etter igangsetting og mer enn 2 år etter midlertidig brukstillatelse, så tar vi gebyr for behandling av søknad om ferdigattest.

Se gebyrene våre

Hvor lang tid tar det å få en ferdigattest?

Saksbehandlingsfristen for ferdigattest er 3 uker fra du sender inn søknaden.

Kan jeg få midlertidig brukstillatelse?

Midlertidig brukstillatelse kan gis ved mangler av mindre betydning. Midlertidig brukstillatelse betyr at du kan ta tiltaket i bruk, men at de siste manglene må gjennomføres innen en frist kommunen setter for at du skal kunne få ferdigattest.

Utstedelse av midlertidig brukstillatelse er en gebyrlagt tjeneste.

Søknadsskjema for midlertidig brukstillatelse

Bygde du annerledes enn det du fikk tillatelse til?

Da må du først finne ut om endringene er så store, at kommunen krever at du må nabovarsle og søke på nytt.

Mener kommunen at avviket er så lite at det ikke har betydning for hverken tillatelsen din eller naboene? Da må du legge ved vedlegg som dokumenterer avviket. Dette kan for eksempel være en oppdatert fasadetegning som viser at vinduene ble mindre enn planlagt.