Hva er konsesjon?
Konsesjon betyr tillatelse til erverv av fast eiendom. Erverv er et fellesord for alle måter man kan overta en eiendom på som for eksempel kjøp, arv eller gave.
Fast eiendom er en gård, en bebygd eller ubebygd tomt eller annet areal.
Les mer om konsesjon på Landbruksdirektoratets nettside
Hva går konsesjonsloven ut på?
Konsesjonsloven krever at du må ha tillatelse for å overta fast eiendom.
Les konsesjonsloven
Hva er unntatt konsesjonsplikt?
De fleste erverv er konsesjonsfrie, det vil si at som oftest vil du kunne overta en eiendom uten å innhente tillatelse.
Hovedregelen er at du kan ikke trenger å søke om konsesjon på bebygd eiendom som
- ikke er større enn totalt 100 mål
- ikke har mer enn 35 mål fulldyrka/overflatedyrka jord
Det samme gjelder tomter til bolig- og fritidsformål, og erverv av ubebygd areal som i kommune- eller reguleringsplan er lagt ut til annet enn landbruks-, natur- og friluftsområde. Erverv fra nær familie og erververe med odelsrett er også unntatt fra konsesjonsplikt.
Slik søker du om konsesjon
Du søker om konsesjon til Lillestrøm kommune.
Last ned søknadsskjema fra landbruksdepartementet.no.
Fyll ut og send utfylt skjema til:
- Lillestrøm kommune, postboks 313, 2001 Lillestrøm,
eller postmottak@lillestrom.kommune.no.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet
Selv om de fleste erverv er konsesjonsfrie må du som regel sende inn en egenerklæring om konsesjonsfrihet til oss i kommunen. Det er kommunen som avgjør søknader om konsesjonsfrihet.
I Lillestrøm kommune er det ingen forskrift om nedsatt konsesjonsgrense.
Slik gjør du:
- Les mer og last ned skjemaet om egenerklæring om konsesjonsfrihet (under Meldingsskjema)
Det er ny eier som skal signere og vi skal ha ett skjema for hver ny eier. Send ferdig utfylt skjema til Lillestrøm kommune, postboks 313, 2001 Lillestrøm, eller postmottak@lillestrom.kommune.no.
Når kommunen har mottatt skjemaet, blir det registrert i matrikkelen og avsender får en e-post på at det er ført. Skjøtet kan da sendes Statens kartverk.
Utplukk av tilfeller hvor du ikke behøver å sende inn egenerklæringsskjema (listen er ikke uttømmende):
Ervervet er bebygd eiendom under 2 dekar (avhenger av at det ikke er tilknyttet realsameier hvor det totalt vil bli mer enn 2 dekar).
Erverv av eiendomsleilighet, aksjeleilighet, obligasjonsleilighet, andel i boligbyggelag og borettslag og ved borettslags erverv av fast eiendom fra boligbyggelag (eierseksjon) (Se svartekst litt lenger ned)
Erverv av sameiepart i bebygd eiendom hvor erververen er sameier fra før (eks. p-plass)
Klage på vedtak
Uenig i vedtaket fra kommunen? Du kan klage på vedtaket til Statsforvalteren.
Slik klager du til Statsforvalteren
Regler om konsesjon
Regler om konsesjon står i konsesjonsloven og tilhørende forskrifter