Kommuneplanens samfunnsdel
Kommuneplanens samfunnsdel er kommunens overordnede strategiske styringsdokument.
Les kommuneplanens samfunnsdel her.
Kommunestyret for Lillestrøm kommune har bestemt at samfunnsdelen skal revideres.
Her kan du lese mer om revidering og gi innspill til arbeidet.
Langsiktig arealstrategi
Den langsiktige arealstrategien er en overordnet premiss for arealforvaltningen. Den gir strategiske prioriteringer og viser sammenhengen mellom kommuneplanens samfunnsdel og arealdel.
Langsiktig arealstrategi for Lillestrøm kommune ble vedtatt den 08.09.21.
- Langsiktig arealstrategi for Lillestrøm kommune
- Arealstrategisk kart for Lillestrøm kommune
- Prioriterte vekstområder i Lillestrøm kommune
Kommuneplanens arealdel
Kommunestyret vedtok 14.06.2023 ny kommuneplanens arealdel som gjelder i hele Lillestrøm kommune, og avløser de tre arealdelene fra de tidligere kommunene. Kommuneplanens arealdel trer i kraft umiddelbart. Plankart og bestemmelser er juridisk bindende i byggesaker, og legger føringer i reguleringssaker. Retningslinjer er veiledende. Det ble vedtatt endringer av noen bestemmelser i kommunestyret 24.01.2024 og 02.04.2025, og endringer av plankart og bestemmelser 04.09.2024.
Informasjon om ugyldige bestemmelser 22. mai 2024
Det har vist seg at underformål bolig, forretning, næring og offentlig og privat tjenesteyting er for spesifisert angitt med type bebyggelse i bestemmelsene. Dette er nærmere redegjort for i sak 117/24 til kommunestyrets møte 12.06.2024.
Hvilke bestemmelser det gjelder er markert med rød kursiv tekst i dokument 3.1. Bestemmelser med retningslinjer. Ugyldige bestemmelser har virkning som retningslinjer i plansaker og gir ikke hjemmel for avslag i byggesaker. Bestemmelsene vil bli endret ved forestående revisjon av kommuneplanens arealdel.
De viktigste plandokumentene er planbeskrivelse, plankart og bestemmelser:
1. Planbeskrivelse.pdf
2. Plankart.pdf- se også mer detaljerte kart i planinnsyn
3.1 Bestemmelser med retningslinjer revidert 02.04.2025.pdf
3.2 Vedlegg til bestemmelsene.pdf
4. Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) .PDF
5.1 ROS-KU-egnethet for nye byggeområder.pdf
5.2 ROS-KU for LNF-spredt.pfd
6. Befolkningsprognose.PDF
7. Arealregnskap.PDF
Som en del av planforslaget ble det gjennomført delutredninger som gir faglige forslag til plankart og bestemmelser for utbyggingsområder og hensynssoner. Disse er senere vurdert og samordnet, det vil si at planforslaget på visse punkter kan avvike fra delutredningenes anbefalinger.
Se også kommunestyrets vedtak: sak 76/23 (opengov) sak 2/24 (opengov) sak 140/24 og sak 41/25
Behandling av innsigelser
Det foreligger innsigelse fra Statsforvalteren, fylkeskommunen og vegvesenet til 6 byggeområder i vedtatt plan. Kommunestyret vedtok i sak 41/25 å sluttføre mekling av innsigelsene i tråd med foreløpig meklingsresultat av 06.02.2024. I vedtaket ble innsigelse til en bestemmelse løst ved å fjerne bestemmelsen.
Sak om sluttbehandling av innsigelser vil bli lagt fram for kommunestyret medio 2025.
Kommuneplaner i de tidligere kommunene
Kommuneplanens arealdel for de tre tidligere kommunene gjelder ikke lenger, men er tilgjengelig i planinnsyn under kartlag kommuneplan (søk på kommuneplan i søkefeltet og velg deretter hvilken kommuneplan du vil se).