Kommuneplanens samfunnsdel

Kommuneplanens samfunnsdel er kommunens overordnede strategiske styringsdokument.

Les kommuneplanens samfunnsdel her.

Kommunestyret for Lillestrøm kommune har bestemt at samfunnsdelen skal revideres.

Her kan du lese mer om revidering og gi innspill til arbeidet.

Langsiktig arealstrategi

Den langsiktige arealstrategien er en overordnet premiss for arealforvaltningen. Den gir strategiske prioriteringer og viser sammenhengen mellom kommuneplanens samfunnsdel og arealdel.
Langsiktig arealstrategi for Lillestrøm kommune ble vedtatt 08.09.21.

Kommuneplanens arealdel

Kommunestyret vedtok 14.06.2023 ny arealdel som gjaldt i hele Lillestrøm kommune, med unntak av foreslåtte byggeområder med innsigelser fra regionale myndigheter. Planen avløser de tre arealdelene fra de tidligere kommunene. Kommuneplanens arealdel trer i kraft umiddelbart. Plankart og bestemmelser er juridisk bindende i byggesaker, og legger føringer i reguleringssaker.

Retningslinjene er veiledende. Det ble vedtatt endringer av noen bestemmelser i kommunestyret 24.01.2024 og 02.04.2025, og endringer av plankart og bestemmelser 04.09.2024 og 11.06.2025. Gjennom vedtaket av 11.06.2025 er innsigelsene løst, og kommuneplanens arealdel gjelder for hele kommunens areal.

Informasjon om ugyldige bestemmelser 22. mai 2024

Det har vist seg at underformål bolig, forretning, næring og offentlig og privat tjenesteyting er for spesifisert angitt med type bebyggelse i bestemmelsene. Dette er nærmere redegjort for i sak 117/24 til kommunestyrets møte 12.06.2024.

Hvilke bestemmelser det gjelder er markert med rød kursiv tekst i dokument 3.1. Bestemmelser med retningslinjer. Ugyldige bestemmelser har virkning som retningslinjer i plansaker og gir ikke hjemmel for avslag i byggesaker. Bestemmelsene vil bli endret ved forestående revisjon av kommuneplanens arealdel.

 

De viktigste plandokumentene er planbeskrivelse, plankart og bestemmelser:

1. Planbeskrivelse.pdf
2. Plankart.pdf - se også mer detaljerte kart i planinnsyn
3.1 Bestemmelser med retningslinjer revidert 11.06.2025.pdf
3.2 Vedlegg til bestemmelsene.pdf
4. Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS).pfd
5.1 ROS-KU-egnethet for nye byggeområder.pdf
5.2 ROS-KU for LNF-spredt.pfd
6. Befolkningsprognose.pdf
7. Arealregnskap.pdf

Som en del av planforslaget ble det gjennomført delutredninger som gir faglige forslag til plankart og bestemmelser for utbyggingsområder og hensynssoner. Disse er senere vurdert og samordnet, det vil si at planforslaget på visse punkter kan avvike fra delutredningenes anbefalinger.

Se delutredningene. 

Se også kommunestyrets vedtak: sak 76/23 (opengov), sak 2/24 (opengov), sak 140/24, sak 41/25 og sak 72/25.

Kommuneplaner i de tidligere kommunene

Kommuneplanens arealdel for de tre tidligere kommunene gjelder ikke lenger, men er tilgjengelig i planinnsyn under kartlag kommuneplan (søk på kommuneplan i søkefeltet og velg deretter hvilken kommuneplan du vil se).