Utvikling av Sørumsand sentrum

Kartfortelling av prosjektet

Vi anbefaler at du åpner kartfortellingen på linken her, så får du den på en egen side.

Om planarbeidet

Lillestrøm kommune arbeider nå med en revisjon av områdereguleringen for Sørumsand sentrum. Den gjeldende planen ble vedtatt i 2015, og målet med revisjonen er å oppdatere og tydeliggjøre rammene for hvordan sentrum kan utvikles videre.  Planarbeidet skal gi tydelige rammer for hvordan sentrum kan utvikles videre. 

Målet er å gjøre Sørumsand til et enda bedre sted å bo, jobbe og møtes.  I arbeidet legges det særlig vekt på temaer som trafikk og mobilitet, grøntområder og byrom, kulturmiljø, næringsutvikling, barn og unges interesser, og hvordan vi kan sikre en bærekraftig og trygg utvikling for framtiden. 

Kart over planområdet

Hva er en områderegulering?

En områderegulering er en overordnet plan som viser hvordan et større område – som et sentrum, skal utvikles. Planen bestemmer hva området kan brukes til, hvor det kan bygges, og hvordan det skal se ut. Den gir føringer for videre detaljplanlegging og er juridisk bindende.

Planlagt fremdrift

Hva skjer fremover?

Høring av planforslaget

Områderegulering for Sørumsand sentrum er førstegangsbehandlet. Den vil snart legges ut på offentlig ettersyn slik at alle berørte parter, grunneiere, naboer og myndigheter får mulighet til å uttale seg.

Hva har skjedd til nå?

Førstegangsbehandling  

Planforslaget ble behandlet i Hovedutvalg for miljø og samfunn den 16.06.2026.
Hele planforslaget og vedtaket kan du se her. 

Gjennomførte utredninger

I arbeidet med områdereguleringen er det gjort flere utredninger. De mest sentrale utredningene deles her:

• Handel- og næringsanalyse
• Trafikk og mobilitetsanalyse
• Vurdering av behov for nye kryssinger over Kongsvingerbane
• Geoteknisk vurdering
• Overvannsplan
• Vann- og avløpsplan

Informasjonsmøte om Sørumsand Sentrum

Tirsdag 24. mars ble det holdt et informasjonsmøte på Sørumsand misjonshus, hvor arbeidet med planen ble presentert for  innbyggere, grunneiere og andre berørte.  Det ble både stilt spørsmål og gitt innspill til arbeidet som er i gang. 

Presentasjonen fra møtet kan du se og lese her. 

Stedsanalyse

Det er utarbeidet en stedsanalyse for Sørumsand sentrum. En stedsanalyse handler om å bli kjent med et sted – hvordan det brukes, hvilke kvaliteter som finnes, og hvilke utfordringer som bør håndteres. Den gir et bilde av dagens situasjon og hjelper oss å planlegge for framtiden på en måte som er tilpasset stedet. Analysen danner et viktig grunnlag for områdeplanen, og brukes aktivt i arbeidet med å utforme et planforslag som tar hensyn til lokale forhold, behov og muligheter. 

Her kan du lese stedsanalysen for Sørumsand sentrum.

Fastsetting av planprogram 

Det ble fastsatt et planprogram for områdeplanen for Sørumsand sentrum den 2. april 2025, etter at forslaget hadde vært på høring og offentlig ettersyn. Planprogrammet ble politisk behandlet og vedtatt av kommunestyret, og danner nå det forpliktende grunnlaget for det videre planarbeidet. Planprogrammet som ble vedtatt av kommunestyret 2. april 2025 kan du lese her!

Den politiske saken kan du lese her!

Varsel om oppstart 

Det ble varslet oppstart 14. oktober 2023. Varslingen markerte starten på arbeidet med områdeplanen for Sørumsand sentrum, og informerte om planens hensikt og avgrensning. 

Samtidig ble det åpnet for å komme med innspill til planarbeidet. Disse innspillene ble brukt som grunnlag for utarbeidelsen av planprogrammet.  

Oppstartssak 

Kommunestyret vedtok 7. september 2022 at arbeidet med revisjon av områdeplanen for Sørumsand sentrum skulle igangsettes, og at planarbeidet skulle gjennomføres i henhold til det fremlagte planinitiativet. Les mer om behandlingen av planinitiativet her. 

Plandokumenter

• Planprogram - Områderegulering for Sørumsand sentrum
• Varsel om oppstart - Presentasjon fra informasjonsmøtet
• Varsel om oppstart – annonsering på kommunens hjemmeside
• Varsel om oppstart – detaljert kart med adresser og gnr./bnr.
• Området for tilleggshøring for Sørumsand verksted
• Oppstartsak/Behandling av planinitiativet
• Temaplan for parkering
• Temaplan for utforming
• Gjeldende områdeplan for Sørumsand sentrum, vedtatt 2015 (kartutside.lillestrom.kommune.no)
• Mulighetsstudie 2014 Elvekilene - Dyrvik arkitekter.pdf
• Mulighetsstudie 2014 Hagebyen ved Glomma - Norconsult.pdf
• Mulighetsstudie 2014 Nye utsikter CFMøller.pdf