Hva koster det?

Gebyret for å behandle en byggesøknad beregnes ut fra hva det søkes om. Du må betale gebyr også dersom søknaden får avslag eller du trekker søknaden. 

Under finner du gebyrene for de vanligste tiltakene. For full oversikt over alle gebyrer kan du se gebyrlisten i Framsikt.

  1. Bygging
    Tiltak som medfører én ny boenhet 37 300 kr
    Tiltak som medfører to nye boenheter, per bygning 50 500 kr
    Tiltak som medfører 3-10 nye boenheter, per boenhet per bygning 24 000 kr
    Tillegg per boenhet fra og med 11. boenhet i samme bygg 5 000 kr
    For antall boenheter over 130 0 kr
    Tilbygg, påbygg eller underbygging som gir ny boenhet til bolig, per boenhet 37 300 kr
    Tilbygg, påbygg eller underbygg som ikke gir ny boenhet 26 400 kr

    Merk: Hvis byggetiltaket gjør at bygget blir større, for eksempel ved et tilbygg eller påbygg, kan du måtte betale høyere gebyr for tilkobling til offentlig vann og/eller avløp. Les mer om tilknytningsgebyrer.

  2. Endring eller riving
    Bruksendring i bolig 17 600 kr
    Bruksendring av hytte til helårsbolig 37 300 kr
    Bruksendring alle andre typer bygg 30 800 kr
    Riving 9 700 kr
    Fasadeendring åpen småhusbebyggelse 9 700 kr
    Øvrig fasadeendring 24 200 kr
    Endring av bygningstekniske installasjoner 7 800 kr
    Oppføring eller rehabilitering av pipe, per pipeløp, trappeheis og løfteplattform 7 800 kr

  3. Forhåndskonferanse
    Forhåndskonferanse med referat 19 100 kr
    Skriftlig forhåndskonferanse uten møte 9 550 kr

  4. Dispensasjon
    Dispensasjon fra avstand vei 6 500 kr
    Dispensasjon fra lov, plan eller forskrift 13 000 kr
    Dispensasjon fra plankrav 19 400 kr
    Unntak fra teknisk krav i TEK17 jf. pbl. § 31-4 7 600 kr

  5. Driftsbygninger i landbruket
    Oppføring av en driftsbygning 33 000
    Tilbygg, påbygg eller underbygg av driftsbygning 15 100

  6. Igangsetting, brukstillatelse, ferdigattest og ansvarsrett
    Trinnvis igangsetting per tiltak i åpen småhusbebyggelse 7 800 kr
    Trinnvis igangsetting per tiltak for alle andre tiltak 24 000 kr
    Midlertidig brukstillatelse for åpen småhusbebyggelse 7 800 kr
    Utstedelse av ferdigattest mer enn 5 år etter igangsetting og mer enn 2 år etter midlertidig brukstillatelse 3 700 kr
    Godkjenning av ansvarsrett og/eller selvbyggeransvar 7 800 kr

  7. Arealoverføring, grensejustering og seksjonering
    Arealoverføring mellom eiendommer 15 400 kr
    Arealoverføring grunneiendom, anleggseiendom, festegrunn og jordsameie på inntil 1 000m² 20 700 kr
    Arealoverføring grunneiendom, anleggseiendom, festegrunn og jordsameie tillegg fra 1 001m² per m² 4 kr
    Grensejustering grunneiendom, anleggseiendom, festegrunn og jordsameie 19 600 kr
    Seksjonering av ny bebyggelse for 2-4 seksjoner 14 900 kr
    Seksjonering av eksisterende bebyggelse for 2-4 seksjoner 19 700 kr
    Reseksjonering for 2-4 seksjoner 19 700 kr
    Klarlegging av tidligere koordinatbestemt grense inntil to grensepunkter 12 000 kr
    Klarlegging av tidligere koordinatbestemt grense tillegg per punkt utover to 1 200 kr
    Klarlegging av ikke tidligere koordinatbestemt grense inntil to grensepunkter 18 600 kr
    Klarlegging av ikke tidligere koordinatbestemt grense tillegg per punkt utover to 1 200 kr

  8. Oppmåling og matrikkelbrev
    Utstedelse av matrikkebrev inntil 10 sider 175 kr
    Oppretting av matrikkelenhet med oppmålingsforretning fra 0m²/m³ til 2 000m²/m³ 33 700 kr
    Oppretting av matrikkelenhet med oppmålingsforretning tillegg mellom 2 001m²/m³ til 20 000m²/m³ 2 400 kr
    Oppretting av matrikkelenhet med oppmålingsforretning tillegg over 20 000m²/m³ 240 kr

Hvordan beregnes gebyrene?

Kommunestyret vedtar hvert år gebyrene for byggesaker. Byggesaksbehandlingen er basert på 100 % selvkost. Det betyr at gebyrene skal dekke arbeidet administrasjonen gjør med å behandle søknaden.

Gebyr i en byggesak regnes ikke som et enkeltvedtak og kan derfor ikke påklages etter forvaltningsloven.

Reglene for gebyr står i gebyrforskriften (pdf).