NB! Scroll ved å benytte markøren til høyre for bildet, eller åpne fortellingen i egen fane her.
Nå skal vi utvikle Fetsund sentrum
Lillestrøm kommune utarbeider en områderegulering for Fetsund sentrum. Det er tidligere utarbeidet en kommunedelplan for Fetsund sentrum som ble vedtatt i 2011. Kommunedelplanen legger de overordnede rammene for Fetsund sentrum og tilgrensende områder, samt en strategi for videre utvikling.
Kommunedelplanen setter krav om regulering før videre utbygging kan finne sted. Dette kan enten gjøres gjennom kvartalsvise reguleringsplaner, eller i form av en mer helhetlig områderegulering. Av hensyn til å finne gode helhetsløsninger og skape forutsigbarhet, er det bestemt å lage en områderegulering for hele Fetsund sentrum.
Formålet med områdereguleringen er å lage en plan for videre utvikling av Fetsund sentrum, som følger opp kommunedelplanen. Planen skal legge føringer og bidra til en positiv utvikling av Fetsund sentrum. Planen skal legge til rette for bygging av flere nærings- og service-funksjoner, nye boliger, møteplasser, grøntanlegg og teknisk infrastruktur med blant annet gangveier og flomvoll.
Oversikt over planområdet
Det foreslåtte planområdet inneholder et utvidet Fetsund sentrum. Planområdet er på ca. 400 dekar. Dette er foreløpig å anse som et betraktningsområde, og vil kunne innskrenkes underveis i prosessen.
Hva skjer fremover?
Medvirkning og aktiviteter
Lillestrøm kommune ønsker en bredest mulig medvirkning og ønsker å involvere alle innbyggere og næringsdrivende i Fetsund til å komme med sine innspill og ideer til planarbeidet.
Innledningsvis ble det nedsatt et oppgaveutvalg bestående av innbyggere, næringsdrivende, politikere, m.fl. som allerede har gitt sine innspill til det forestående planarbeidet. Rapporten fra oppgaveutvalget kan du lese her: Oppgaveutvalgets rapport.
Planarbeidet vil videre legge opp til at alle kan gi sine innspill til planarbeidet i forbindelse med varsel om oppstart og senere offentlig ettersyn.
Underveis i planprosessen vil det bli invitert til forskjellige medvirkningsaktiviteter, som informasjonsmøter, utstillinger, workshops, brukerundersøkelser, mm. Dato og nærmere innhold for disse aktivitetene er foreløpig ikke fastsatt. Alle medvirkningsaktiviteter og muligheter for å gi innspill i forbindelse med oppstart og offentlig ettersyn, vil bli varslet på forhånd her.
Se mulighetsstudiene for Fetsund sentrum i 3D-format
I forbindelse med pågående områderegulering, har Lillestrøm kommune engasjert tre arkitekt-team til å utarbeide hver sin mulighetsstudie for Fetsund sentrum.
Her kan du se digitale 3D-modeller av mulighetsstudiene og sammenligne med dagens situasjon.
Her er mulighetsstudiene i pdf-format:
Plandokumenter
- Forslag til planprogram
- Anbefalt plangrep
- Innspill i forbindelse med oppstartsvarsel
- Kravspesifikasjon for parallelloppdrag
- Stedsanalyse for Fetsund sentrum
- Oppgaveutvalgets rapport
- Planinitiativ
- Oppstartssak
- Saksprotokoll
- Presentasjon, åpent informasjonsmøte, Fetsund kommunehus 21.06.2023
- Kommunedelplan for Fetsund sentrum
- Planbeskrivelse til kommunedelplan for Fetsund sentrum
- Planbestemmelser til kommunedelplan for Fetsund sentrum
Listen over plandokumenter vil bli supplert etter hvert som planarbeidet går fremover.