Må du sende inn byggesøknad?
- Les mer om du hva du kan bygge uten å søke
- Lurer du på om du må søke om arbeider på en eksisterende bygning? Les mer på dibk.no
- Hvilke skjemaer må legges ved søknaden?
- Lurer du på hvilken plan som gjelder for eiendommen din?
- I «Se kart over Lillestrøm kommune» finner du hvilken kommuneplan og/eller reguleringsplan og/eller bebyggelsesplan som gjelder for eiendommen din. Der finner du også de gjeldende bestemmelsene til planene.
- Les mer om kvikkleire og skredfare og hva du kan gjøre/bygge i ulike områder
- Husk at det alltid er du som er tiltakshaver eller eier av eiendommen som er ansvarlig for at tiltak utføres i samsvar med lov og forskrift.
Hva kan byggesaksveiledningen hjelpe med?
- Vi svarer på generelle spørsmål om byggesøknader.
- Vi gir veiledning om hvor du finner:
- Veiledere for hva som er unntatt fra søknadsplikt
- Regelverk
- Søknadsskjemaer
Hva kan byggesaksveiledningen ikke hjelpe med?
Vi kan ikke:
- Tegne, prosjektere eller fylle ut søknaden din.
- Dette er fordi vi ikke kan behandle søknader som vi selv har bidratt med å fylle ut, men vi kan forklare hva slags informasjon som etterspørres i de ulike postene i et søknadsskjema.
- Hvis du ønsker at noen skal sjekke kvaliteten på søknaden eller hjelpe deg med å fylle den ut, må du kontakte fagfolk.
- Svare på spørsmål i pågående byggesaker
- Har du spørsmål i en pågående byggesak, send e-post til postmottak@lillestrom.kommune.no, husk å vise til saksnummer. Saksnummeret finner du i vårt Saksinnsyn.
- Avklare eller gjøre tolkninger av hvordan bestemmelser i en plan skal forstås. Da må du be om en forhåndskonferanse.
Bestille veiledningstime
Du kan bestille en time for å få enkel veiledning fra en av våre byggesaksveiledere. Du velger selv om møtet skal foregå digitalt (Teams) eller i våre lokaler.
Praktisk om timen
- Varer i 20 min
- Den er gratis
- Vi fører ikke referat
Dette kan ikke veiledningstimen brukes til
- Spørsmål om søknadsplikt for fasadeendringer, tolkninger av regelverket og konkrete vurderinger av ditt prosjekt opp mot gjeldende reguleringsplan, er spørsmål du må sende inn som en skriftlig henvendelse.
- Vi svarer heller ikke på spørsmål om pågående byggesaker.
- Avklaringer om tekniske krav må rettes til fagkyndig, eventuelt kan du ta kontakt med Direktoratet for byggkvalitet for tolkning av regelverket.
Trenger du egentlig en forhåndskonferanse?
I større eller mer komplekse saker kan du bestille en referatført forhåndskonferanse med en saksbehandler. Forhåndskonferanse er et referatført avklaringsmøte mellom deg, din ansvarlige søker, og kommunen. Les mer om forhåndskonferanse.
Booking av veiledningstime er et prøveprosjekt, og vil frem til sommerferien være tilgjengelig torsdager kl. 9-11.
Ser du etter tegninger, ferdigattest eller eldre søknader?
Deler av papirarkivene er digitalisert, og du kan enkelt finne dokumentene i Innsyn i byggesaker.
Finner du ikke det du leter etter, send e-post til servicesenter@lillestrom.kommune.no.
Hva koster det?
Vi tar gebyr for å behandle en søknad om byggetillatelse. Se prisene i gebyrforskrift for plan, byggesak, geodata og landbruk.
En tillatelse som medfører at du får økt bruksareal, for eksempel et tilbygg eller et påbygg, kan medføre økte tilknytningsavgifter til offentlig vann- og/eller avløpsnett. Les mer om tilknytningsgebyrer.
Forhåndskonferanse
Trenger du spesifikk veiledning for et konkret byggeprosjekt, eller avklaringer om hvordan bestemmelser skal forstås før du sender inn en søknad, kan du bestille en forhåndskonferanse. Dette gjelder særlig i større eller mer komplekse saker. Les mer om forhåndskonferanse.